ug环球官方网:35家房企前5月总销售额2.2万亿元 天下楼市基本回到疫情前水平

admin 5个月前 (06-10) 财经 50 0

本报记者 王丽新

“首付总计80万元以内的新居,只要6月尾前交钱,九折出售。”克日,《证券日报》记者经常接到类似这样的新居推销电话,所推房源多是北京郊区或者环北京区域的新居,多数都强调在6月尾前支付首付款即可享受优惠。

“上市房企的半年业绩考核压顶,二季度仅剩下最后一个月,多数房企都市争取在6月尾之前只管接纳现金,打折销售也就无独有偶。”易居研究院智库中央研究总监严跃进向《证券日报》记者示意,有些房企为了加速接纳现金,甚至推出了多交首付款即可享受减免物业费等种种花式营销手段。

中原地产研究中央提供给《证券日报》记者的统计数据显示,停止6月9日记者发稿,共有35家房企宣布了前5个月的销售业绩,总计销售额跨越2.2万亿元,同比微跌2.5%。

“在刚刚已往的5月份,天下楼市连续苏醒,基本回到了疫情前的水平,整体上走出低迷状态。”中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者示意,今年以来,房企销售市场泛起逐渐恢复的历程,2月份险些处于冰冻状态,3月份市场恢复约50%,4月恢复到80%,5月天下恢复至100%,不少都会成交量泛起了同比上涨征象。总体来看,一、二线都会新居市场成交量对照活跃,给开发商孝敬业绩较为显著。以5月份单月来看,一、二线都会成交量环比平均上涨20%,其中北京上涨40%;三、四线都会成交量环比平均也上涨了10.5%。

值得一提的是,《证券日报》记者注意到,在上述已宣布前5个月销售业绩的35家房企中,仍有20家销售额是同比下降的,其中包罗万科等龙头房企,纵然销售业绩实现同比增进的企业,其增进幅度也险些都在10%以内,仍没有实现大幅增进。不难看出,想要实现已往30%左右的销售增速,依然很难。

“整体看,部分房企已经逐渐走出了疫情对销售业绩造成的影响,但周全消化疫情带来的影响预计还需要1个月至2个月时间,而且整年销售额上涨难度依然不小。”张大伟进一步向《证券日报》记者示意,现在看,房企之间的分化越发加剧,有些房企的销售额是透支获得,后劲生怕不足,有些房企结构的都会市场恢复较快,整体业绩上涨显著。

“6月份是上市房企半年业绩的抢收月,开发商推货会较为集中,优惠力度也会对照大。”严跃进向《证券日报》记者示意,随着一些项目的集中入市,加上一、二手房存在价钱倒挂市场款式,导致成都、杭州和南京都泛起了“万人摇号”的购房征象,市场热度已经升上来了,预计6月份成交量依然较高。

(编辑 李波 上官梦露)


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